По какой стоимости нужно принимать к учету квартиры, полученные по договору долевого строительства?

Уважаемые форумчане, помогите пожалуйста:

Заключили договор подряда с Заказчиком (на 5 000)
В счет оплаты работ заключили с этим же заказчиком дого долевого участия в строительстве (на 5 000)

Д-т 76.09 - К-т 62.01 - 5 000

В ДДУ квартиры 3 шт - расчет стоимости исходит из квадратного метра
1 - (32кв м) по расчету стоит - 1 000;
2 - (54 кв м) по расчету стоит - 1 500;
3 - (87 кв м) по расчету стоит - 2 500
Дом сдали в эксплуатацию, присвоили кадастровые номера
В выписке из ЕГРН площади поменялись
1 - (31 кв м) цена по новому расчету - 985
2 - (51 кв м) цена по новому расчету - 1 200
3 - (83 кв м) цена по новому расчету - 1 900

До момента ввода дома на 76,09 по данному контрагенту было сальдо в размере 5 000
Теперь необходимо эти квартиры поставить на учет
Д-т 41 - К-т 76.09 - 985
Д-т 41 - К-т 76.09 - 1 200
Д-т 41 - К-т 76.09 - 1 900

Итого 4 085

Соответственно на сальдо 76,09 останется 915.
Как мне его отразить тогда? Как убыток?

Или мы должны принять квартиры по договорной цене?

Спасибо