Как списывать расходы при приобретении здания в рассрочку при УСН?

Добрый день, подскажите пожалуйста везде в интернете вижу подобные разъяснения для списания в расходы приобретенной в рассрочку недвижимости: "списывать расходы на его приобретение в отчетных (налоговых) периодах в размере фактически оплаченных сумм (подп. 4. п. 2 ст. 346.17 НК РФ, письма Минфина РФ от 17.05.2011 № 03-11-06/2/78, от 13.12.2010 № 03-11-11/287)." 
Хотела уточнить почему речь идет о равномерном списании в пределах фактически оплаченных сумм, а что с амортизацией? Т.е. приняли здание на баланс и применяем п.3 ч.1 п. 346.16 НК рф после введения в эксплуатацию списываем путем начисления амортизации, а рассрочку продолжаем платить. Или в случае со зданием в усн порядоку амортизации не действует?